Logement social : la métropole de Lyon financera la production du secteur privé

LYFtv-LYon Date d'inscription : 04/05/2011

Un partenariat innovant vient d'être signé entre la Métropole de Lyon et les investisseurs immobiliers pour le logement social. Il s'agit d'une nouvelle étape dans l'engagement de l'institution pour le logement social avec la signature d’une convention inédite de partenariat avec la Compagnie Foncière Lyonnaise, Warm Up, Firme Transactions, Cabinet Muru-Thiolière, SAS 3J et Régis Roussel Développement.

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500 logements déjà engagés pour dynamiser la production de logements sociaux sur le territoire.
Fruit d’un travail collectif entre les investisseurs et différents bailleurs sociaux, cette convention vise à augmenter l'offre de logements sociaux à travers des transactions immobilières. À ce jour, 500 nouveaux logements sociaux, répartis sur 26 adresses, ont déjà été validés dans ce cadre, marquant ainsi un premier pas significatif vers l’atteinte de cet objectif ambitieux.
Un modèle partenarial innovant
La création de logements sociaux repose sur une approche partenariale mobilisant différents acteurs comme les communes, les promoteurs et les organismes HLM. Avec cette convention, la Métropole de Lyon renforce ses outils d’intervention en s’associant à des investisseurs privés. Ces derniers s'engagent, lors de transactions immobilières, à consacrer entre 10 % et 20 % de la surface habitable des immeubles à des logements sociaux (PLS, PLAI, PLUS, etc.), avec une priorité sur des secteurs en déficit de logements abordables, comme le centre de Lyon.
En contrepartie, la Métropole s’engage à faciliter les démarches des investisseurs, notamment par un accompagnement dans la mise en relation avec les bailleurs sociaux. Ce dispositif novateur est considéré comme un levier essentiel pour développer une offre locative sociale de qualité et contribuer à la réhabilitation du parc ancien.
Une réponse à la crise du logement
Dans un contexte de crise immobilière et de raréfaction du foncier, ce partenariat apparaît comme une réponse pragmatique et innovante. Bruno Bernard, Président de la Métropole de Lyon, souligne l’importance de ce dispositif : « Nous devons trouver tous les moyens pour faciliter la production de logements abordables, y compris en dehors du marché du neuf. Ce partenariat, qui engage déjà 500 logements sociaux, témoigne d'une véritable innovation à l’échelle nationale ».
Des projets concrets pour le territoire
Deux exemples illustrent déjà le potentiel de ce partenariat. D’abord, l’immeuble situé Cours Suchet, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, où la Compagnie Foncière Lyonnaise, en partenariat avec Grand Lyon Habitat, a engagé des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique et la qualité de vie des occupants. Ensuite, à Villeurbanne, l’opération de l’Impasse des Tilleuls, menée par Warm Up, prévoit la réhabilitation complète d’un immeuble des années 1960, avec la création de 35 logements PLS.
Une stratégie métropolitaine pour un habitat solidaire
Ce partenariat s'inscrit dans une stratégie plus large de la Métropole de Lyon pour diversifier l’offre de logements et répondre aux besoins de toutes les catégories de la population, notamment les plus fragiles. Avec un investissement de 518 millions d’euros sur la période 2020-2026, la Métropole met en œuvre une politique ambitieuse en matière d’habitat, alliant solidarité et développement durable.
Ce partenariat novateur, qui pourrait inspirer d'autres territoires, contribue à faire de Lyon une métropole solidaire et innovante dans la production de logements sociaux.