Baromètre immobilier : les régions les moins chères pour louer en France

Gilles Roman Admin Date d'inscription : 04/05/2015

Quelles sont les régions de France les plus intéressantes pour les locataires ?

Les meilleurs ratios pour la location de maisons et de studios sont dans les régions Centre-Val de Loire et en Bourgogne Franche-Comté. Les meilleurs ratios pour la location d'appartements sont dans les régions Grand-Est, Bretagne, Bourgogne Franche-Comté et Pays-de-Loire.

Le site Lagenceblue.fr dévoile son nouveau baromètre* national de la location immobilière. Une étude menée sur le ratio entre les loyers moyens mensuels observés et les moyennes des superficies des biens immobiliers. Cette analyse dévoile de nouvelles perspectives pour les locataires et d'importantes différences entre les régions :

Quelles sont les meilleures régions pour louer une maison ?

La région qui propose le loyer mensuel le plus bas pour les maisons est les Pays-de-Loire avec 682 € mais avec une superficie très basse de 85 m² en moyenne. C'est donc en Centre-Val de Loire et en Bourgogne Franche-Comté que les locataires trouvent le meilleur ratio entre la superficie du logement et le coût moyen du loyer. Ces deux régions enregistrent respectivement 742 € et 693 € de loyer pour des superficies moyennes de 101 m² et 96 m².

« Est-il plus intéressant de louer une maison en Bretagne ou bien en Occitanie ? À superficies égales, quelle est la région la plus intéressante en termes de loyers ? C'est pour répondre à ce genre de questions que nous avons décidé d'analyser tous les loyers mensuels des appartements, des studios et des maisons de France et de les comparer aux moyennes des m² de ces biens immobiliers. Un nouveau visage de la location immobilière se dessine alors avec des données nouvelles très intéressantes qui permettent aux locataires de mieux s'orienter et peut-être de choisir une région en fonction de la surface désirée », explique Antoine Marck - Président / CEO de Lagenceblue

Les meilleures régions pour les locataires :
Régions	Loyers moyens (en euros)			Superficies moyennes (en m²)
Régions	Maisons	Studios	Appartements	Maisons	Studios	Appartements
Auvergne Rhône-Alpes	958 €	439 €	675 €	107 m²	25 m²	58 m²
Grand Est	826 €	404 €	585 €	105 m²	26 m²	61 m²
Occitanie / Pyrénées-Méditerranée	879 €	417 €	621 €	102 m²	25 m²	56 m²
Provence-Alpes-Côte-D'azur	1 104 €	499 €	735 €	99 m²	25 m²	55 m²
Normandie	888 €	359 €	562 €	102 m²	23 m²	53 m²
Nouvelle Aquitaine	767 €	442 €	599 €	99 m²	25 m²	57 m²
Centre - Val de Loire	742 €	355 €	580 €	101 m²	24 m²	55 m²
Bretagne	758 €	328 €	531 €	96 m²	21 m²	55 m²
Bourgogne Franche-Comté	693 €	358 €	570 €	96 m²	24 m²	58 m²
Pays-de-Loire	682 €	342 €	551 €	85 m²	21 m²	53 m²
Hauts-de-France	770 €	383 €	617 €	96 m²	22 m²	55 m²
Ile-de-France	1 300 €	682 €	1 057 €	91 m²	24 m²	52 m²
Sources : Lagenceblue.fr

Les meilleures régions pour louer un studio :

Avec un loyer mensuel moyen de 328 €, c'est la Bretagne qui arrive en tête des régions ayant les tarifs les plus bas pour la location d'un studio. Cependant, le ratio est encore une fois plus intéressant en Centre-Val de Loire (355 € pour 24 m²) et en Bourgogne Franche-Comté (358 € pour 24 m²).

Les meilleures régions pour louer un appartement :

4 régions se partagent le classement pour la location des appartements. En région Grand-Est, les appartements ont la plus importante moyenne en termes de surfaces avec 61 m² et un loyer moyen de 585 €. Trois autres régions enregistrent le même ratio : Bretagne (531 € pour 55 m²), la Bourgogne Franche-Comté (570 € pour 58 m²) et les Pays-de-Loire (551 € pour 53 m²).

*Méthodologie : Baromètre et étude établis à partir des données de plus de 500 000 locataires et plus de 30 000 propriétaires, répartis sur l'ensemble du territoire français jusqu'en septembre 2020, et issues des bases de données des enseignes Locat'me et Lagenceblue.fr.