Gérard Collomb devient Président de la SEM patrimoniale du Grand Lyon

La création de la SEM (Société d'Economie Mixte) Patrimoniale du Grand Lyon a été officialisée le lundi 2 juillet 2012 par l'installation de son Conseil d'Administration, composé de 18 membres publics et privés. Gérard Collomb, sénateur-Maire de Lyon et Président du Grand Lyon a été élu Président à l'occasion de ce premier conseil.

La SEM Patrimoniale du Grand Lyon a pour vocation de soutenir le développement économique de territoires considérés comme peu attractifs et/ou dans des secteurs d'activités innovants où la collectivité constate un déficit d'initiatives privées. La SEM porte ainsi en son nom des projets immobiliers afin de répondre aux besoins identifiés sur le territoire du Grand Lyon. Elle maîtrise donc à la fois la vocation et la gestion dans le temps de ces biens immobiliers (acquisition, administration, commercialisation, animation, location, vente).
Cette SEM Patrimoniale n'intervient pas sur le marché immobilier classique et n'exerce pas de maîtrise d'ouvrage directe. Elle n'a vocation à intervenir que dans 3 secteurs :

- centres commerciaux en opération de renouvellement urbain (ORU)
- projets immobiliers dédiés comme les pépinières d'entreprises
- plates-formes d'innovation des pôles de compétitivités.

Le Plan à Moyen Terme de la SEM Patrimoniale prévoit d'ores et déjà 70 M€ d'investissement avec un niveau de Fonds Propres de 14 M€. La SEM Patrimoniale du Grand Lyon prend la succession de la SERL@immo, filiale de la SERL (Société d'Équipement du Rhône et du Lyonnais). Elle est détenue à 66% par les collectivités publiques : 55 % par le Grand Lyon et le reste réparti entre les communes de Lyon (5,61 %), Vénissieux (2,53 %), Vaulx en Velin (1,21 %), Villeurbanne (0,66 %) et Rillieux la Pape (0,55 %) et le Syndicat intercommunal de l'aménagement, du développement et de la promotion des ressources industrielles et de l'emploi du territoire Saône-Mont d'Or (0,44 %). Les actionnaires privés représentent 34 % du capital répartis entre la Caisse des Dépôts (20%), la SERL (12,14 %) et la Caisse d'épargne Rhône-Alpes (1,86 %).

Les membres du CA de la SEM Patrimoniale du Grand Lyon
. Grand Lyon : 9 représentants
. Ville de Lyon: 1 représentant
. Assemblée spéciale (autres collectivités) : 2 représentants
. Caisse des Dépôts: 3 représentants
. SERL : 2 représentants
. Caisse d'Épargne Rhône Alpes: 1 représentant

premieres opérations portées par la SEM Patrimoniale :
1 / Soutien à la création de la plateforme technologique : LyonBiopôle - acCInov.
acCInov est une plateforme d'innovation de 6 500m² au cœur de Gerland dédiée à l'hébergement de start-up et PME, nouvelles ou émergentes, qui fourniront des prestations de services dans les domaines de l'analyse biologique et de bioproduction pour le développement de nouveaux produits de santé. La construction du bâtiment sera financée par la SEM Patrimoniale qui louera ensuite les locaux à l'association acCInov. 1ère pierre le 5 juillet 2012 / Ouverture des portes en juin 2013.

2/ Opération liée à la création de centres commerciaux en opération de renouvellement urbain : 4 sites ont été retenus (Vaulx en Velin Centre, Lyon-La Duchère, Vénissieux-Vénissy et Rilleux-La-Pape Le Bottet).
Concernant Vaulx-en-Velin par exemple, la SEM Patrimoniale du Grand Lyon va acquérir près de 2220 m² courant 2012 pour la réalisation d'une surface commerciale au cœur de la ZAC Centre.

3/ Opération liée à des pépinières d'entreprises : acquisition et gestion des locaux des pépinières d'entreprises innovantes situées sur les sites Tony Garnier (Lyon 7) pour 3418 m² dédié aux biotechnologies, Laennec (Lyon pour 1443 m² dédié aux biotechnologies et Einstein Villeurbanne pour 3418m². Prochaine opération à venir sur le secteur du Val de Saône.